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如果说恒大的7折还蒙着一层似真似幻的薄纱,那

发布日期:2020-09-12 00:35浏览次数:

早在2014年房价低迷的时候,随处就流传了房地产泡沫破碎的消息。谁知道2015年底,各地房价说涨就涨,当初那些还在“张望”的购房者,想必大多都忏悔没实时下手了吧。

前几天,恒大团体董事局主席许家印克日在会上宣布,自9月7日起至10月8日,恒大全国楼盘全线7折,并在会上正式下达了九月、十月的营销目的:每个月销售目的1000亿元。

就在恒大公布降价促销消息后没两天,又有新闻曝光,记者克日在天津市场走访发现,不管是新房,还是二手房,都泛起了价钱数千元/平方米的跌幅。

可是有不少网友反馈,恒大这次的7折优惠内里有很洪流分,好比并非所有楼盘户型都有折扣,再好比将价钱上调之后再打折,真真假假预计也只有一直在关注恒大价钱的人清楚了。

武汉恒大科技旅游城房价

如果说恒大的7折还蒙着一层似真似幻的薄纱,那天津是实实在在的房价下跌。

据相识,天津一名河东区的市民,2014年买入一套价钱150万的屋子,2017年飙升到310万。2019年下半年想转让却几经降价都没有乐成生意业务,直到2020年3月以240万元成交。而且,这并不是天津的个例,现在天津的房价平均跌幅到达了5000元/平米左右。

这是否意味着房地产的泡沫之梦将碎?

可是转观其他都会,貌似房地产依旧一片欣欣向荣,虽说2020年头的疫情影响很大,可是随着疫情的控制,下半年的房地产市场已经逐步苏醒,为啥唯独天津下跌这么迅猛?

事实上,一个都会房价的涨跌,关键是看工业生长和人口流入。像天津这种,虽说是直辖市,但靠近首都北京,许多人才都市选择北京打拼,人才流失严重。而天津不能吸引人才入驻另有一个原因即是没有优秀的当地工业基础。这是一个死循环,相互影响,久而久之,自然房价就跌下来了。

所以,买那里的屋子才不会亏?

恒大7折促销,天津房价降幅5000元/平米,房地产泡沫迎来破裂?

为什么北上广深,南京、杭州、成都、长沙、昆明等都会的房价一直稳涨不跌,就是因为它们能吸引外地人口的入驻。可能这些都是大都会,大家以为没什么说服力,那就拿我同事老家瑞丽来说。

预计许多人都不知道瑞丽在哪儿吧?云南省德宏州瑞丽市,虽说是西南唯一的自贸区,可是对比省内的大理、丽江、西双版纳、腾冲等地,一直都是默默无闻。直到近两年,直播行业的兴起,许多人才意识到瑞丽居然是中国最大的翡翠珠宝市场,还是东南亚出口的必经之地。

于是,大量玉石珠宝从业者纷纷从全国各地涌入瑞丽,而瑞丽也确实如大家所想那样,5年之内房价从2000元/平方米直奔6000元/平方米。

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