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沙井街道最大的旧改航母金耗小镇既东塘之后又

发布日期:2020-09-30 16:33浏览次数:

本项目位于沙井街道帝堂路与沙井路交织口西南侧,本项目实际留用土地面积为18461. 8㎡,涉及 《海上田园东法定图则》06-05地块面积14753.1㎡, 06-10地块和06-11地块面积共3888. 7㎡。其中,06-05地块土地面积14575㎡稳定,用地由商住用地(R2+C1)调整为二类居住用地(R2); 06-10地块面积由2243㎡调整为3905㎡,由二类社区其他设施用地 (R24)调整为商业用地(C1)。其他与法定图则保持稳定。

项目配景

政府在修路时占用了深圳市宝安区沙井街道沙四村的一块团体土地。为赔偿沙

四村,政府在村里划了一块约21800㎡的地,土地性质为商住用地,用于对沙

四村的赔偿。因此,该地块为沙四村的自留地。

沙四地块一共拟制作五幢屋子,其中四幢住宅,一幢公寓

住宅(牡丹阁):一共240套,56-120平方米,中央景观精致美宅

公寓:一共520套,精装修30-40平方米,4.5米层高,LOFT买一得二

项目基本属性

项目开发公司:深圳市保发东银实业生长有限公司(简称“保发东银”)

项目地址:深圳市宝安区沙井街道沙四村,帝堂路与沙井大街交汇处

占地面积:18461.8㎡

修建面积:92620㎡,地下停车场为两层,面积约为30000㎡(不计容)

容积率:住宅5.0,商业5.08,综合5.02

绿化率:35%

现在现状:处于专规阶段,建设周期清朗

2019 年 6 月 4 日下午,宝安区征地拆迁及土地整备指挥部第六次联席集会上

已明确了关于项目的计划指标。凭据《治理措施》相关计划指标要求

及综合计划分析,本项目实际留用地土地面积为 18461.8 平方米,综合容积率

为 5.02,总修建面积为 92620 平方米;该项目并于 9 月 15 日由宝安区委区

政府审议通过了《深圳市宝安区沙四社区土地整备利益统筹项目实施方案》。

2020年1月20日,沙四合资建房项目正式专规公示:

2020年9月26日启动了奠基仪式:

地块现状:

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